Sosperiodista.

El intendente de Córdoba, Daniel Giacomino, comparte un deseo con el joven magnate de bienes raíces americano Joseph J. Sitt: ambos sueñan construir una Coney Island del siglo XXI.

Coney Island es un lugar histórico localizado en Brooklin, Nueva York. Fue construido al inicio del siglo pasado. Coney Island es conocida como la Disneylandia de los pobres.

Después de más de un siglo de altibajos, esplendor y decadencia, el parque teme por su supervivencia. Joe Sitt, un inversor de Brooklyn, compró por más de cien millones de dólares buena parte de los terrenos donde se encuentran las atracciones.

El lugar, emplazado sobre el balneario más democrático de Nueva York, la playa de la clase obrera y de los inmigrantes corre serio riesgo por haber quedado “atrapado” en la zona más cara de la ciudad. El predio, que tiene montañas rusas de madera de casi un siglo declaradas monumentos históricos, no puede zafar del mal que aqueja a los grandes centros urbanos: la especulación inmobiliaria.

Coney Island es el símbolo de la emoción y diversión de épocas pasadas.

Nada de eso representa para los cordobeses el predio del ex Batallón 141, un espacio que en el pasado fue destinado a la formación militar en estrategias militares de supervivencia extrema y al uso de artillería, y que, durante la dictadura militar del 76, funcionó como centro clandestino de detención.

Algo en común. Tanto el parque de diversiones como el predio promedian las 20 hectáreas, están ubicados en las zonas más costosas de la ciudad y fueron adquiridos por grandes empresarios.

“Mi sueño es construir una Coney Island del Siglo XXI, con la tecnología y el diseño actuales”, dijo Joseph J. Sitt en una entrevista realizada por la revista Gatopardo.

“Yo quiero un parque temático”, reiteró ayer Giacomino.

"Puede haber un hotel, puede haber restaurantes, pero no una densidad de 500 mil metros cuadrados como lo que se planteaba en la anterior ordenanza", sugiere el intendente cordobés como alternativas para que la inversión que debe funcionar como imán para turistas sea sustentable.

Es que después de la polémica, el Concejo Deliberante de Córdoba sancionó una ordenanza que declara "reserva verde" a esas 22,3 hectáreas, con el objetivo de evitar construcciones de uso residencial. El propietario de ese terreno no podrá destinarlo a complejos de viviendas o a emprendimientos inmobiliarios.

Corporación América, la empresa que pertenece al Grupo Eurnekian, ya depositó 16.125.000 pesos en concepto de seña. Lo que falta para completar los 107,5 millones de pesos lo abonará en cuotas

Eurnekian quería hacer un complejo de viviendas, pero desde noviembre la norma se lo impide. Igual que a Sitt, que tuvo que abortar un proyecto tan extravagante como ilegal: quería construir una torre de condominios de lujo de 40 plantas contigua al parque de diversiones. Esto no esta permitido en Brooklyn .

Sitt argumentaba que el parque era costoso y que sin el ingreso derivado de las viviendas no podría concretar su proyecto. Como la ciudad no cedió, el americano dejó de lado los departamentos. En su lugar, habrá restaurantes y hoteles. Aquí tampoco la ciudad quiere ceder con el ex predio militar.

Un mundo globalizado.

29/1/08