Sosperiodista.

Uno de los arquitectos que ayer fue invitado para dar su opinión en el Concejo Deliberante sobre el proyecto de la Provincia de hacer un negocio inmobiliario con la manzana jesuítica donde funciona la sede del Banco de Córdoba advirtió que en la Unesco (la Organización de Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura) están en alerta por la forma en que esta iniciativa pueda afectar a la Manzana.

Así lo advirtió Horacio Gnemmi Gohogá, director de Maestría en Conservación del Patrimonio Arquitectónico, según el comunicado de prensa del Concejo Deliberante enviado a los medios. Señala la gacetilla que “Gnemmi aseguró que la Unesco se encuentra en estado de alerta por la forma en que un proyecto de esta magnitud puede afectar a la Manzana Jesuítica".

El profesional participó junto a otros arquitectos (Susana Jancovich, Guillermo Lange, y Alejandro Cohen de la UNC) de la reunión de Comisión de Desarrollo Urbano del Concejo Deliberante que se realizó ayer para abordar la cuestión “Intervenciones sobre la manzana histórica Banco de Córdoba”. También asistieron el Secretario de Desarrollo Urbano, Daniel Rey, y el Subsecretario de Planeamiento Urbano, José Luis Ferrero.

Las “intervenciones” tienen que ver con un plan de la Provincia para reconvertir la manzana histórica del banco en un desarrollo inmobiliario que albergaría edificios de viviendas, centro de convenciones, oficinas comerciales y una nueva sede corporativa para el Córdoba. Recordemos que la Provincia es la accionista mayoritaria del banco.

En total son 84 mil m2 que significarían una inversión de entre 80 y 100 millones de dólares.

El problema que tiene la Provincia es que la ordenanza municipal 10.739, en su artículo 13, prohíbe la construcción de cocheras en ese lugar. Según las autoridades del banco, esto estaría frenando a potenciales inversores y es por ello que han apelado a cuanto recurso esté a su alcance para hacer lobby abiertamente y a través de solicitadas para que los concejales cambien esta normativa.

Los profesionales que se reunieron ayer en el Concejo Deliberante no presentaron demasiadas objeciones con excavar hacia abajo, pero sí objetaron que se pretenda construir un edificio de una altura considerable en esa manzana histórica.

En este sentido, y siempre según Prensa del cuerpo legislativo local, Gnemmi consideró que “si cerca de la Catedral se construye un edificio de 100 metros, en Córdoba se puede hacer cualquier cosa”. De todos modos consideró que impedir es lo peor que se puede hacer. “Lo que no se puede hacer es un edificio de 80 a 100 metros de altura porque hasta la sede del Banco va a quedar agobiada. Además de que las vibraciones van a impactar en los viejos edificios. En la ciudad no hay previsión, pero para 80 mil metros cuadrados cubiertos se necesita mucho estudio previo.”.

Por su parte, Cohen consideró que sería un error edificar una torre de 140 metros en esa parcela, pero se pueden tomar recaudos para ir hacia abajo y construir cocheras. En este sentido Cohen criticó la ordenanza que prohíbe construir hacia abajo en las manzanas céntricas, que a su criterio solo tiene como efecto “obstruir”.

Por su parte, Jancovich y Lange también se manifestaron de acuerdo en excavar en el lugar, de acuerdo a lo informado por prensa del Concejo.

También se informó que Rey (funcionario del intendente Giacomino) aclaró que en la Municipalidad no se presentó ni se aprobó ningún proyecto respecto de la manzana del Banco de Córdoba. “Indicó que el banco solicitó a la Comuna que calcule cual es la edificabilidad de la parcela respecto a la normativa que rige para el sector. La torre proyectada responde a un concurso no vinculante convocado por la institución bancaria para determinar como se puede apropiar el terreno”, se señaló.

10/6/10

Maria Beatriz

Como puede ganar un concurso un proyecto que no se ajusta a las normas que rigen para el sector? Como se considera el impacto urbano? Sobre el paisaje, sobre el edificio historico Sobre los flujos de transito, sobre la infraestructura de servicios, etc. Gnemi y Cohen de Arazi, los especialistas. Rey y Ferrero los funcionario. Pero, quien es Susana Jancovich??

Pepe el Viejo

Muy buena nota Analía y Mario. Debemos los cordobeses decir basta a éste atropello inmobiliario, que nació cuando el re-patriota Domingo F. Cavallo, cuando allá por la década del 60 fue autoridad del Bco Pcia de Cba y ya tenía la idea en vender toda la manzana de la casa central del banco. Hoy el gobernador es un hijo dilecto del indeseable ex - ministro de La Nación. Así como se perdió el Patio Olmos y el Buen Pastor, éste inmueble será vendido, seguirá la Biblioteca Provincial, la Casa de Las Tejas y por ahora se salva la Plaza San Martín. De la nota surge que existen mercenarios profesionales destructivos en asuntos inmobiliarios. Pero todos somos culpables de lo que sucede: "el silencio de los buenos, hace que ganen los malos".

Anita R.

Coincido con la nota y en los comentarios. ¡Basta del saqueo en el patrimonio cordobés!. ¡Basta del saqueo nacional (minería, petróleo, gas, peajes, aguas, teléfonos, ganancias libre de impuestos del sistema financiero, etc.)!. ¡Basta de sojización!. ¡Basta de 14 millones de pobres!.

incognito

YO ESTOY A FAVOR A LOS QUE SE REUNIERON EN EL CONSEJO DELIBERANTE...DEFINITIVAMENTE SE DEBE APROBAR EL PROYECTO, LAS COCHERAS SON MAS QUE NECESARIAS EN EL CENTRO DE CORDOBA, Y OPINO QUE DEBEN CONSTRUIRSE MAS COCHERAS EN ESE LUGAR, Y TAMBIEN ESTOY DE ACUERDO EN CONSTRUIR LA TORRE DE 100 METROS DE ALTURA...SOLO IMAGINEN EL NIVEL TURISTICO QUE VA A TENER ESA ZONA Y EN ESPECIAL ¡¡¡CORDOBA!!!..... ADELANTE CON EL PROYECTO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!