Roberto Fushan.

Aprovechando la campaña instalada, sería interesante, que a los candidatos a legisladores nacionales en vez de preguntarles qué opinan sobre el otro o sobre Gran Cuñado, se les pidiera opinión sobre algunos temas. Una de las deudas que tienen con la sociedad es la Ley de Propiedad Horizontal que duerme  el sueño de los justos hace muchos años.

Hoy mucha gente vive en departamentos, donde sus consorcios se rigen por la Ley 13512 del año 1949 y sus posteriores modificatorias de 1955 y 56. Es decir que esta Ley que nació para edificios de dos o tres pisos hace más de 50 años, está desactualizada, en ciudades donde abundan los edificios y las torres.

Y el problema radica en que ningún administrador de edificios, ni los consorcios están avalados por una Ley completa y actualizada que les permita regular la convivencia de los vecinos. Partiendo de que las Asambleas Anuales Ordinarias no se hacen o se realizan con ilegalidad, ya que la ley fija que debe estar presente mas del 50% de los propietarios, lo que jamás se da, ya que muchos alquilan sus propiedades y sólo pasan a cobrar por la inmobiliaria que les recauda, por lo que se resuelven temas que no tienen el aval general.

Otra falta es que los inquilinos no tienen derecho a participar de las asambleas, a pesar de ser parte interesada ya que necesitan poder exponer sus necesidades.

Además, el tema económico es una nebulosa, pues hay consorcios que no presentan sus rendiciones de cuentas o bien aparecen dibujadas por un contador. También falta una reglamentación que hable sobre la tenencia de mascotas o sobre las reuniones sociales en las unidades, la música, etc. Tendría que estipularse las condiciones de los administradores y de los concejos de Administración. Por lo tanto,  es un desafío para algún candidato a diputado o senador que tenga ganas de hacer algo bueno por el país, que trate de actualizar esta vieja Ley 13512 que tanto necesitamos  los consorcistas.

23/05/09